在武汉市徐东大街有一片“团结村还建楼”，用的是村里的集体土地，这个小区停车场、绿地一应俱全，看起来和普通商品房并没有什么两样。已经入住的孙女士告诉记者，盛联行投资西岸华府分公司,松岗小产权房网，华夏玻璃网,深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司，小区都是村里的拆迁户还建得来，3年前拆迁完毕，半数以上装修完毕已经入住，另一部分“待售”。“小区没有土地证，属于小产权房，售价在5000元/平方米至6000元/平方米，房源面积在70平方米至130平方米之间，因不能办理两证，购房者可与房东签订协议保证权属。”孙女士说，因小区周边楼盘售价接近一万元，是小区房价的2倍，因此这些小产权房十分抢手。 　　也有意见认为，物业税问题或将耗时长久，成为另一场股权分置改革。“地权分置”问题的本质在于：目前市场上平等竞价的各种房产，其最初所付出的土地成本是不一样的：有上世纪五、六十年代按需分配的旧公房，有上世纪八、九十年代国有企业自建的新公房，有1990年土地使用权出让后开发的商品房，有农民在宅基地上私建的出租房……。因此，各种房产拥有者对土地使用权的认识，以及对物业税的承受力是截然不同的。这与“股权分置”问题解决前，国家股股东、法人股股东和流通股股东之间关于流通权的争议几乎一模一样。由于涉及农村土地流转、农村居民宅基地改革、小产权房转正等多个敏感问题，盛联行投资西岸华府分公司,松岗小产权房网，华夏玻璃网,深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司，“地权分置”改革探索十年恐难见成效。 第七类：城镇居民违法购买的农村房屋要回收 专家看法：正确。国土专家说，农村宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房。 相关政策：2004年12月，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。2007年12月11日国务院常务会议再次重申城镇居民不得到农村购买宅基地、农村住宅或小产权房。 国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；任何单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发；农村的住宅用地只能分配给本村村民，农村村民一户只能拥有一处宅基地。 深圳沙井村委统建楼12栋大型花园推出50套保留户型 项目名称：沙井中心花园 深圳沙井12栋大型村委统建楼花园小区，沙井中心区，距地铁口仅200米 在售楼盘均为开发商及村委直接销售，免中介费，请放心预约看房。 深圳沙井12栋大型村委统建楼花园小区，沙井中心区，距地铁口仅200米

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