针对社会上关注的 “小产权房”问题，国土资源部有关负责人指出，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权，它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。针对各地出现“小产权房”问题，盛联行投资西岸华府分公司,沙井小产权房信息网，华夏玻璃网,深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司，从1999年到 2008年，党中央、国务院三令五申，明确规定，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。可以肯定地说，对于处理“小产权房”问题，法律和政策是十分明确的，盛联行投资西岸华府分公司,沙井小产权房信息网，华夏玻璃网,深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司，关键是各地要下决心，协调各方，依法查处，抓落实。 　　据记者调查，在全国，这样“无名无份”的房子已经形成了一定的规模和体量。无论入市形式有多花俏，究其本质，还是变了脸的“小产权房”。买这种房子有没有风险？365地产家居网新闻中心主任郭红兵一语中的，没有产权只有使用权其实是小产权房的变种。现在随着房地产调控压力的增大，很多开发商原来想通过拿到非上市交易的土地，再通过土地变性来上市，这一条路被我国严格的房地产管理政策所控制，现在只能打一个擦边球，绕过土地性质变更这条路来运作。 　　因此，我认为，可能要限制一些基本农田区域中的宅基地被城镇居民购买，以防止复垦时，成本太高。对于基本农田中的宅地，如果农民在城镇中有房了，或者想购买房，政府财政应当有一笔国土整理的基金，予以收购，复垦为耕地。而政策上应当允许符合规划的集体建设用地，不再经过征用，直接进入土地建设市场，在一些人口集中的大村子、小集镇、小城镇、城市郊区，允许建设多层的所谓的小产权房，以利于村庄的整理，腾出更多的土地来。

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