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3、上市公司涉及的土地评估 4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估 5、司法仲裁中涉及的土地评估 6、征收土地税费涉及的土地评估 7、地价咨询等。 在以下情况下会需要土地地价评估： 1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时（政府职能部门）;   2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时（个人、集体或者企业、单位）;   3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时（个人、集体或者企业、单位）;   4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时（企业、单位）;   5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时（企业、单位）;   6、司法仲裁涉及土地资产处置时（个人、集体或者企业、单位）;   7、需按土地资产额征收土地税费时（个人、集体或者企业、单位）;

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  8、依照法律法规需进行地价评估时（个人、集体或者企业、单位）。

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