小产权房/深圳小产权小产权统建楼网站/深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司 　　有关是否应该推动土地流转和赋予农民更稳定的土地财产权已经争论了许多年，赞成者认为土地流转可以增加农民收入，那些在城市没有任何资产的进城农民可以通过出售他们在农村的资产来购买城市资产，从而实现从农民向市民的转换。即使不出售农村的财产，也可以通过抵押获得贷款以支持农民从事各种经营活动。反对者担心推动土地流转会使农民迅速失去土地和房产，没有土地的农民生活没有任何保障，只能变成城市贫民，从而造成社会动荡。事实上，这两种争论都是基于农村土地可以迅速流转的想象，忽视了大多数农村土地的流动性都比较差，目前能够流转的土地是有限的。在《决定》以后，一些小产权房的价格猛涨是源于对《决定》的误读。《决定》对中国农村的影响将是深远和长期的，并非立竿见影的。 　　尽管国土资源部一再强调小产权房的非法性，但长期以来，小产权房市场有愈演愈烈之势。根据全国工商联房地产商会的数据，1995-2010年，全国小产权房竣工建筑面积累计达到7.6亿平方米，相当于同期城镇住宅竣工面积总量的8%。不过国土资源部也坦言，“目前还没有完整统计全国小产权房的数据”。对此，肖文晓分析，小产权房难治理，根源有三：第一，高房价导致小产权房的需求有增无减；第二，城市化进程中利益分配不平衡，村民和集体欲从中分一杯羹；第三，现有的法规不够清晰，缺乏监管，监督不力。 　　首先，中国楼市近十年的“野蛮生长”脱离了普通公众的承受范围，高房价与居住需求之间的矛盾为小产权房“创造”了巨大的市场。与普通商品房相比，价格较低是小产权房最大的优势，也是小产权房屡变花样、禁而不止的直接原因。一位在武汉团结小区看房的张先生说，他知道该房屋只能办理房产证，没有土地证，不能上市交易，可令他心动的是该房屋价格仅为五六千元，是周边商品房的一半。一为从事中介工作的业内人士告诉记者，小产权房一般比周边楼盘价格低一半，低价优势解决了部分支付不起高房价人群的居住需求，“只要高房价的现状不改变，小产权房就一直有市场”。 沙井12栋大型花园社区 ， 三梯九户，两梯6户。 总层30层 带地下车库，真正实现人车分流 大型游泳池， 天然气管道入户 ，方便安全。小区封闭式管理，错落式建设，无论投资居都是不锁选择。 目前在售全部户型如下： 两房：82.9－86平方 三房: 105－111.9平方 四房: 157.5平方 户户有大阳台，户型格局方正，有少量南北通透户型，采光通风好，使用率高达八成以上，公摊面积极小。 价格区间：均价17500元/㎡ 付款方式一：首付5成 分期5年 利息6厘和开发商直接贷款，分期利息低，轻松无压力。 付款方式二：一次性付款 承诺开发商售楼部直售，不收取中介费用，可放心来电咨询。 .深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司___小产权房/深圳小产权小产权统建楼网站/深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司

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