小产权房网_深圳宝安权威小产权房网_深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司 如今北京市内普通的墓地价格都在每平方米2万元以上,著名的万安公墓去年每平方米价格已高达23万元，比北京市商品房均价高了近10倍。　　正是如此高昂的价格导致“小产权墓”开始悄然热销。一些村镇将原来只对本村百姓的公益性墓地，都开始公开对外叫卖，这些“小产权”墓地比经营性公墓相对便宜,价低的才9000多元,往上有1万多元、2万多元的，四五万元的也有。　　虽然《殡葬管理条例》规定：“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。”但经营性公墓价格奇高，使“小产权”墓地应运而生。 此盘优势

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1.超大规模村委房，总户数约4100户，封闭式小区管理、煤气管道、停车场。 2.户型媲美商品房，方方正正，视野开阔，通风采光好， 3.2016年前开通的11号线福永站距离此盘1公里，从福田中心区坐到福永站不超过40分。

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4.此盘北边有万科和鸿荣源约80万㎡储备土地，今后一旦开盘，立马带动凤凰世纪价格飙升。 小区配套：电梯，管道天然气，特大型地下停车场，小区实行全封闭式管理专业品牌物业管理，24小时保安巡逻，安全无忧 项目：凤凰世纪花园 项目位置：宝安福永新田社区（凤凰立交旁边） 项目户型：两房82-96㎡，三房98-116-119㎡，顶楼复式160-220㎡ 项目价格：6880元㎡起，高一层加50元㎡ 付款方式：首付5成，分期3年 项目性质：5栋，600户，25层 （1、2、3期共22栋） 项目配套：地下停车场，管道天然气，村委统建楼 管理费：2元/㎡ 水电费：水5元/吨，电0.85元/度 装修：毛坯 目前小区正处于火爆销售状态，为了方便各位看房，我们提供专业一对一讲解，请在看房之前与楼盘客户经理提前联系，预约！楼盘为内部直售不收取任何费用！请放心来电咨询看房，所剩货量不多有意向请尽快安排时间看房。 　　主营张家湾附近小产权房买卖的京城广厦房地产经纪有限公司小王告诉记者，从春节前开始，小产权房就卖得非常火爆，“我们这里当天出来的房子，只要能看房，基本上一天就出去了。”小王告诉记者，太玉园、欣桥家园价格还算便宜的，只有7000多元，云景里、群芳园由于位置较好，就在蓝岛大厦通州店对面。所以在整个张家湾的小产权居住群中，价格也最高。“不但价格高，房源还少，云景里目前只有一套60平的一居，总价65万，今天要不看，估计就没有了。其他的房子都要每平方米12500元以上，这套算很便宜的。现在能买上合适的就不错，没人担心产权的问题，小产权房在这里很多年了。大家都认为存在的时间越长风险越小，而且法不责众，可以放心购买。” 　　城中村的法外不集约利用。中国城乡结合部地区的土地是当前土地使用效率最为低下，但面临法律冲突最为剧烈的地段。按目前的制度安排，城市土地是国有的，农村土地属于集体所有，但是在城乡结合部地区的广大土地，是在城市范围内，而又属于集体所有。这些土地按照宪法规定，应该收回国有，但政府又拿不出那么多钱来征地。据统计，在全国大小不同的城市中，拥有将近5万个城中村，有2.6亿人全部住在农村宅基地和农村集体建设用地上盖的小产权房屋。 .深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司___小产权房网_深圳宝安权威小产权房网_深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司

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