小产权统建楼_深圳市最权威小产权网站_深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司 针对小产权房市场乱象,以及最近出现的新民居房对外销售的现象,石市国土资源局相关人士表示,买卖“小产权”房是违法行为。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,“小产权”房没有国家颁发的土地使用证,更不可能有商品房预售许可证。 石市住房局相关人士则表示,根据规定石市集体土地上的小产权房只能在集体成员之间流转,不允许在社会上公开销售。购房者如果购买了没有产权证的房子,一旦出现纠纷,将不受法律保护;另外,一旦遇到征地拆迁,没有产权证的房子很难获得合法补偿,被认定为违章搭盖的项目甚至还有可能被拆除。
如今北京市内普通的墓地价格都在每平方米2万元以上,著名的万安公墓去年每平方米价格已高达23万元,比北京市商品房均价高了近10倍。 正是如此高昂的价格导致“小产权墓”开始悄然热销。一些村镇将原来只对本村百姓的公益性墓地,都开始公开对外叫卖,这些“小产权”墓地比经营性公墓相对便宜,价低的才9000多元,往上有1万多元、2万多元的,四五万元的也有。 虽然《殡葬管理条例》规定:“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。”但经营性公墓价格奇高,使“小产权”墓地应运而生。
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再如,2007年,国家统计局江苏调查总队在全省28个市县共3.1万余户的城镇居民家庭所做基本情况抽样调查显示:13.3%的城镇居民家庭除现住房外还有一套住房,1%的家庭还有二套及以上的住房,两项合计,拥有多套住房的户比例达14.3%。广州代表一线大都市的情况,江苏代表东部省份全省城镇的情况。假如推至全国,可以认为:全国城镇住宅空置率为5%左右。即便考虑到调查时存在有居民少报套数现象,另外还有小产权产、城中村少统计等现象,那么我国城镇地区的空置率超过10%的可能性也较小,绝不可能超过20%。
基本信息
楼盘名称:恒丰花园
楼盘别名:无
楼盘地址:西乡固戍
开盘时间:2017-10-01
产 权:70年
入住时间:
2017-10-01
容 积 率:3.5
建筑类型:板楼
物业费用:2.5
物业类型:自有
绿 化 率:38%
小区简介
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