上海酒店转让_宾馆运营公司_上海客客酒店管理有限公司 双良集团有限公司是一家集机械制造、化工新材料、酒店服务于一体的大型综合性企业集团，名列中国机械工业500强、中国民营百强、中国工业行业排头兵企业。该公司总资产达95亿元，下属18家子公司。双良集团是我国具有自主知识产权的溴冷机诞生之地，拥有亚太地区规模最大的溴化锂中央空调及节能系统设备制造基地、国内领先的智能化环保锅炉生产基地、国内重要的氨纶丝和包覆纱生产基地、国际先进的包装材料及苯乙烯化工材料生产基地。据了解，双良集团在兰的投资项目主要共有7项。其中，2013年2月已签约项目有3项，同年11月达成意向项目4项。这4个项目是：兰州石化工业余热回收利用及石化重盐污水处理项目、兰州新区技术研发培训中心项目、兰州新区余热回收利用装置生产基地项目和石化产业延伸加工项目。 酒店转让需要注意事项 如果你想脱手一家酒店的话，最想做的事就是今天签协议、拿到钱，明天立马走人，所以，为维护你自己的利益，接手酒店前我们一定要了解以下几方面的问题： 1、酒店的位置是否适合继续开酒店? 2、原酒店主人为什么要转让?生意为什么会不好? 3、房租期还有多长时间? 4、我接手的话，将会拿出什么手段，促进酒店航生意兴隆? 5、当地政府是否已对酒店作过或作出了某种限制(如消防整改通知书、 环保整改通知书、限期搬迁通知书)? 6、到当地政府了解该地区近几年内有没有拆迁新建的可能。 7、税、费(排污费、门前卫生费)交纳情况。 当你确定要接手后我们还要注意以下几点 第一是房租和租期问题， 要和持有合法房产证的原房东协议， 确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏; 第二，是和原酒店主人签协议，但不能马上付款。 第三，和原酒店主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。 第四，过了卫生许可证这一关后，你才可把酒店的转让款全付清。 因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。如果你不及时办理新的营业执照，可能暂时是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营处罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。 消防、环保、税务的**的话，有空的话尽可能去办，如果不去更新，只要老的**还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能及时上交就行。 一、在各大商铺转让出租类网站发布信息 1、在一些大网站发布自己的酒店转让和出租信息。这几个网站访问量巨大，找酒店租酒店的人很多，注意要注册用户后再发信息，因为注册用户可以刷新信息，积分多了还可以置顶信息，这个后面还会说到。 另外信息的内容尽可能的详细，把自己酒店的优势都尽可能的描述出来，把最完整的信息展现给找酒店的人，这样不仅会给有意接手的客户留下好印象，而且像“我要出兑网”这样的大网站，还会对优秀的信息进行免费的置顶推荐，大大增加信息的点击率和浏览量，从而增加电话的咨询量和成交的机会。 2、如果有条件的话，把自己的酒店拍成照片，随同酒店转让出租信息一起发到网上。大网站会在首页重点显示带有图片的信息，这样不仅可以更直观和更有效地展示您的酒店全景，而且会大大增加信息的点击率，有图有真相，大家都想看，从而增加电话的咨询量和成交的机会。 3、经常回到发布信息的网站，使用免费刷新功能刷新自己的信息，这样不用重新发布信息，就能把自己的信息重新排到其他信息的前面，因为最新的信息会排在最前面的，结果当然会增加信息的浏览量和点击率，从而增加电话的咨询量和成交的机会。 二、如果还想获得更好的效果，你可以在大网站付费推广，也就是网站的信息付费置顶功能，这样可以把自己的信息，在一段时间内排在所有信息列表的前面，会被客户首先看到，从而增加信息的浏览量和点击率，增加电话的咨询量和成交的机会。 三、房产中介方式的推广。现在中介的作用越来越有限了，据了解，很多黑中介主要的工作就是想法设法骗你交钱，收了客户的中介费后，其推广方式就是把客户的信息挂到网站上，留下中介自己的电话，别的就不管了，等有电话咨询的人，再拉去看铺，美其名曰是自己介绍的。所以效果很不好，还不如自己发信息的效果明显。很多转让酒店的朋友因此大呼上当受骗！还请想通过中介转让酒店的朋友三思后行，不然后悔莫及。 四、在本地报纸上登广告。这种方式时效性比较短，找一周之前的报纸，估计很多人是找不到的。另外这种方式必须长时间做才能有效果，所以价格比较高，性价比不如在网上付费推广好，如果有余钱可以尝试做一做。 按照上面的推广方式，相信来看铺的人会逐渐多起来，接下来就要看你的见 面推销技巧和你的酒店是否真的有吸引力了。转让酒店一般都不是一朝一夕能够成功的，大家要有一定的耐心，不可急躁，自乱阵脚。最后祝大家早日转让酒店成功！ 办理酒店转让过程中，向原店主了解——进货渠道、主要客户、经常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要。你了解的越多，对今后的经营就越有好处，对你的成功接手、成功经营越有帮助。专业的酒店转让这边建议还是可以选择专业公司比较靠谱。 　　智能建筑发展趋势必然是大数据的集成分析应用。智慧酒店指的就是酒店拥有一套完善的智能化系统，通过数字化与网络化，实现酒店管理和服务的信息化的一种新型酒店发展模式。对酒店服务来说，大数据能够帮助酒店更好的分析宾客的行为习惯。在客房内，酒店可以通过客房智能终端收集宾客行为习惯，并通过终端向宾客提供智能化服务。对酒店管理来说，大数据同样在协调内部工作分配，完善工作流程方面有着重要作用。对酒店营销来说，大数据的运用促进了智慧酒店营销的多样化、个性化，提高了营销的针对性和实效性。可以说，随着互联网技术的发展，大数据在酒店智能化中的作用将日益突出。

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　　尚客优这种围绕酒店的生活O2O布局形成了自己的核心竞争力，对于很多来外地住酒店的客户，生活出行等不便利是他们最担忧的，尚客优则完全解决了客户吃喝住行等系列需求，也形成了一个基于附近生活的一体生态，类似于大城市中的shopingmall，酒店摇身一变成了商业地产平台，而酒店周围的吃喝玩乐相关的生活服务类商家则成为该生态的一员，这就暴露出尚客优的野心在于做综合连锁酒店服务运营商，而不仅仅是酒店那么简单。与如家自建平台、7天自建会员系统不同，尚客优而是把酒店当作是生活O2O的一个入口，当然这种尝试是建立在三四线城市的商业生态弱开发基础上的，对于一二线城市，想这样玩则不太现实。 .上海客客酒店管理有限公司___上海酒店转让_宾馆运营公司_上海客客酒店管理有限公司

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