以下是具体信息：华发琴澳新城|悦玺项目地址：珠海·十字门·华发琴澳新城基础数据：占地面积约5万㎡，建筑面积约4万㎡，容积率9，绿化率约30%，可售住宅272套!户型面积：89㎡（三房两厅两卫，售完）、109㎡（三房两厅两卫，几乎售完）、129㎡（四房两厅两卫）！售楼处（工作日9:00-21:00，周末无休）‌华发横琴湾项目地址：横琴金融岛西规划：占地面积约9万㎡，总建筑面积约34万㎡，采用“一字”半围合式布局，抬高约5米的园林设计!

　　数据显示，截至2025年初，横琴住宅库存量一度不足200套，去化周期仅约4个月，为珠海全市库存至低的区域！这种稀缺性主要源于横琴岛内住宅用地仅占全岛面积的8%左右，且大部分土地已被划为禁建区和限建区！自2020年以来，横琴宅地供应几乎为零，这一连锁反应导致住宅新增供应出现“断层”！到2025年4月，随着华发横琴玺项目清盘，横琴岛内在售住宅项目预计仅有横琴口岸广场，成为横琴住房市场的“独苗”.在需求方面，横琴住房吸引了多元化买家群体！

　　生活配套方面，项目自带约12万㎡国际商业体"琴鸣广场"，一期已引入20余家"首进横琴"品牌.周边还有励骏庞都广场、横琴华发商都等大型商业中心，满足居民日常购物、娱乐需求！医疗资源同样丰富，广州医科大学附属一医院横琴医院等医疗机构为居民健康保驾护航!交通便利性是项目的又一亮点！横琴口岸广场无缝衔接城轨、公交、出租车、澳门轻轨横琴线（建设中）等多种交通方式。通过珠机城际，可快速连接珠海机场与主城区；经港珠澳大桥，60分钟即可抵达香港中环.

　　横琴住房新选择：口岸广场住宅，开启琴澳融合优渥生活横琴，作为粤港澳大湾区的政策高地，其住房市场一直以来都备受关注!随着琴澳融合进程的加快，横琴住房不仅代表着一种生活空间的选择，更是拥抱粤港澳大湾区发展红利的重要途径。横琴口岸广场住宅作为区域内稀缺的70年产权住宅，凭借其独有的地理位置和完善的配套设施，为追求高品质生活的人们提供了理想居所。横琴住房市场现状与稀缺价值横琴住房市场近年来显著的特征是供应稀缺。

理想生活圈横琴住房在哪里

　　第二条适用范围合作区公共租赁住房的规划、建设、房源筹集、分配和监督管理等活动，适用本办法。第三条公共租赁住房公共租赁住房，是指合作区执行委员会（以下简称“执委会”）提供政策优惠，限定建设标准和租金水平，面向符合条件的住房困难户籍居民和环卫、公交等为社会提供基本公共服务一/线住房困难职工出租的住房.公共租赁住房可以通过集中新建、改建、收购、长期租赁、社会捐赠等多种方式筹集!公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房!

　　合作区住房保障专责小组成员单位应当与合作区住房保障服务平台逐步建立信息共享渠道.第二章规划、建设与房源筹集第七条规划编制合作区城市规划和建设局应当会同相关职能部门，编制公共租赁住房发展规划和年度建设计划，经执委会审批同意后公布实施!公共租赁住房发展规划应当与城市总体规划和土地利用总体规划相协调，纳入国民经济和社会发展规划！优越的居住体验：环境景观与样板间设计横琴口岸广场住宅在环境景观方面独有优势，项目坐拥四重立体景观体系!