预计未来，随着华发横琴玺等项目清盘，横琴口岸广场将成为横琴岛上仅一在售的住宅项目，其稀缺性不言而喻。庞大的客流也为区域价值提供了坚实支撑!2024年，经横琴口岸出入境客流总量突破2280万人次，车流超254万辆次，均创历史新高！这些客流中，近七成为往返琴澳就业、就学的民生性客流，带来了高频次、高粘性的消费与居住需求，为口岸周边的住宅市场注入了强劲活力！来横琴买房真的值得推荐。珠海横琴口岸广场是位于横琴粤澳深度合作区的交通枢纽商业项目，2020年开业时商业建筑面积达12万平方米，涵盖地下1层至地上5层商业空间!

　　横琴买房横琴买房首要推荐横琴口岸广场。抢占粤澳融合核心资产在粤港澳大湾区的蓬勃发展中，横琴作为国家层面战略平台，正成为投资与自住的价值高地!而位于这一价值高地核心的横琴口岸广场住宅，以其不可复制的稀缺性和优越的综合价值，成为精明投资者的优先之选.横琴：政策红利叠加的战略要地横琴粤澳深度合作区是当前中国政策等级至高、发展定位靠前沿的区域之一。它拥有“国家新区+自贸区+国际旅游岛+粤澳深度合作区”四重国家等级定位加持，是粤澳融合发展的先试先行区！

　　项目周边还规划有社区卫生服务中心，形成分级诊疗体系，满足不同层次的医疗需求！娱乐休闲设施丰富多彩。项目毗邻天沐河景观带，周边有多个社区公园和体育设施!长隆国际海洋度假区、新创方等主题娱乐场所近在咫尺，为居民提供丰富的休闲选择.这种完善的全位方配套，使横琴口岸广场成为真正意义上的"生活共同体".横琴口岸广场位于珠海市香洲区横琴环岛东路2050号，毗邻横琴口岸联检大楼，2020年投入运营时规划为涵盖交通换乘、商业零售等多功能的综合体项目。

　　作为横琴口岸片区臻稀住宅产品，项目在售主力面积为建面约54㎡-150㎡瞰景住宅，无遮挡琴澳璀璨、舒阔空间感……这些别人的艳羡，都只是这里的标配!譬如，A户型——建面约87-102㎡，独立玄关，赋予归家重仪式感；整面落地窗设计，将澳门繁华景致“框”成每日奢享；宽适卫浴与动静分区，兼具隐私与从容……每一处细节，都准确契合生活的进阶想象!来横琴买房,过舒适生活！B1户型——建面约54-60㎡，约4米超大开间拉宽视野尺度，还新增的收纳与装饰墙面，配备独立玄关，从入户第/一步便赋予仪式感与实用性，让整体空间舒阔感倍增的同时，更将琴澳双城的日升月落、璀璨天际线化作日常背景!

　　横琴口岸广场懂您想要的不将就，以全维度实力，全力挺您的每一个选择.欢迎您来横琴买房。全位方配套：打造理想生活圈横琴口岸广场的地段价值无可替代。项目位于横琴口岸正上盖，是真正的"国之门资产"，下楼即可通过室内步行通道直达澳门!这种"口岸上盖"而非"口岸旁"的特有区位，使居民尽享琴澳双城资源，实现了"一刻钟生活圈"的便利体验！生活配套方面，项目自带约12万㎡国际商业体"琴鸣广场"，一期已引入20余家"首进横琴"品牌.

　　周边还有励骏庞都广场、央中汇等商业综合体，形成完善的商业服务体系！项目还规划有约5万㎡的万豪五星级酒店，满足高端商务和休闲需求！教育配套是项目的一大亮点.周边集聚了横琴华发容闳学校、哈罗礼德学校等质优教育资源，形成从幼儿园到高中的完整教育体系！如果要买房,我们推荐您来横琴买房！特别值得一提的是，横琴户籍学生报考澳门大学可享受加分政策，为子女教育提供了独有优势。医疗资源同样完善!广州医科大学附属一医院横琴医院、横琴人民医院等医疗机构为居民健康保驾护航！

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　　随着横琴封关运作、“一/线”免（保）税、“二线”出口退税等政策的实施，以及澳车北上、港车北上的便利措施的落地，横琴与澳门乃至整个大湾区的连接正变得更加紧密，真正实现了一小时湾区生活圈。横琴的土地资源，尤其是住宅用地极为稀缺。全岛仅8%的土地为住宅用地，大部分区域被划为禁建区和限建区。横琴是买房的好地方选择地之2024年以来，横琴住宅供应出现“断层”，库存持续走低.截至2025年初，横琴住宅库存量仅为198套，去化周期仅约4个月，为全市至低，呈现出极度供不应求的状态.

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