房屋检测鉴定重楼板承载力检测构件强度如何检测分析
现场钻心取样法或回弹法进行检测楼板的受力荷载承载力检测分析。
1、确定楼板跨度、板厚、支座约束条件、荷载分布等参数。
2、查表或者建模进行内力计算。3 、根据内力计算结果进行配筋计算。
4、复核配筋计算结果是否满足构造要求。
《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取值，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。
楼板的荷载在设计时是以平米计的，包括荷载和活荷载，所以要看单位面积的承重能力，与楼层层次无关而与使用功能有关，如厂房和住宅，公用建筑等等区别。
一、恒运为您服务范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等
2、功能：民用建筑、工业建筑古建筑等
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
二、恒运为您服务内容：
1、施工周边房屋纠纷鉴定、评估
2、房屋结构可靠性鉴定
3、房屋完损等级评定
4、房屋装修质量检测和鉴定
5、自然灾害损坏房屋检测鉴定、评估
6、超过使用年限房屋损坏鉴定
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定
8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定
9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定
12、建筑物的年限鉴定
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定
15、司法仲裁委托鉴定
16、房屋地基基础下沉定期监测
17、灾后建筑物鉴定
18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定
19、学校校舍抗震鉴定
20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤
为什么要做房屋安全鉴定
房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
委托房屋安全鉴定要准备的资料
(1)申请表1份(向房屋安全鉴定单位领取)
(2)产权人给产权证复印件；使用人提供租赁证复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如系个人提供申请人资料；相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。
(3)鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
湖南恒运工程技术服务有限公司是一家有着多年技术经验人员共同组建而成，位于湖南省长沙市芙蓉区远大二路725号汇一城A栋五楼，注册资金600万元，致力于打造集检测、鉴定、评估、设计为一体的专业性综合服务机构，具有国家CMA资质认定证书，建设工程质量检测机构资质证书，省建设工程质量安全协会会员单位，已通过AAA认证，公司有多位专业从事房屋检测鉴定行业资历深的中等高等工程师、结构师，价格鉴证师，并配套各类检测仪器100余台/套，综合实验室约2000，具有完善的管理制度和质量管理体系，始终坚持“严谨、专业、效率高、信誉至上”的原则。成功受理各类房屋检测、鉴定、评估案例，包括有法院司法仲裁、县镇政府、消防总队、中建、中铁、部队等相关政府企业委托等，所完成的各类房屋检测鉴定项目涉及湖南、湖北、贵州、广西、广州、四川、福建、河南等地区，得到各级领导及群众的高度认可与好评。
公司自成立以来，一直秉承”科学公正、求实严谨、专业、实事求是、信誉至上”作风原则，严格按照国家相关法律法规，工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。 客户的需求是我们永远不止步的动力，只需一个电话，免费提供适合您的技术方案，为您解决担忧，从客户需求到超越客户期望。
房屋工程质量缺陷是指房屋程的质量不符合工程强制性标准以及合同的约定。影响程质量的因素可归纳为勘察、设计、施工、使用、周围环境和管理等六大类，其中使用因素是指用户擅自改变结构、超载等不当行为;管理因素是指单位或监理单位在监督管理方面的失职行为。在分析因果关系时，要避免受外界影响、先人为主。一般采用“怀疑法”，即不轻易排除每一个可能的因素，根据已有的科学理论和实验结果进行梳理，分析它们之间的相关性。
当某一损伤现象由多种原因引起时，有时要分清各自的相关性是相当困难的，因为各因素相互作用的机理尚不清楚，也缺乏相关的技术标准。本着原因分析为责任认定服务的宗旨，分析重点可放在不同责任方的原因类别上，而避免陷入科学依据不充分的主观推断之中，降低鉴定结论的科学性。
房屋鉴定委托人须提供下列资料：
(1) 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
鉴定程序：
(1)接受委托;
(2) 开展调查，摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算，整理技术资料;
(5) 全方面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6)签发鉴定文书;
三、常用鉴定技术依据及相关的法律、法规：
1)《工程测量规范》(GB 50026-现行版本)2) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-现行版本)
2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》 (GB 50144-现行版本)3) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)4)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-现行版本)
5)《建筑结构检测技术标准》(GB/50344-现行版本)6)《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB5025-现行版本) 7)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-现行版本)
8)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-现行版本)9) 《建筑变形测量规范》(JGJ8-现行版本)
10)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-现行版本)11) 《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-现行版本)1 2、 《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-现行版本)
13)《火灾后工程结构鉴定标准》 (T/CECS252-现行版本)
14) 《砌体工程现场检测技术标准》 (GB/T 5031 5-现行版本)1 5) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009一现行版本)16)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-现行版本)
17)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-现行版本)
18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》( JGJ/T384-现行版本)1 9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-现行版本)20)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 5031 5-现行版本)
