一是保温性能。材料导热系数越低，所需设计厚度越薄，对于导热系数大于0.045Wm2K的保温产品，基本不能满足高节能建筑要求。二是尺寸稳定性。保温材料应具有良好的尺寸稳定性，如果用于工程上板材容易发生翘曲变形，就容易导致外饰面开裂渗水。三是吸水性能。保温材料在吸水状态下保温性能会急剧降低，因此工程所用的保温材料应是低吸水率的。现在很多的岩棉板、酚醛板、保温砂浆类材料都是高吸水性材料，实际的保温性能远远达不到理论效果。四是质量可靠性。常见的保温板材，尺寸固定，保温性能也是很稳定的，有可靠的保障。五是施工便捷性。目前，很多新型材料不具有相应的施工便捷性，例如真空绝热板等板材现场难以裁切，对基墙面的适配性很低。