青岛市社科院研究员刘同昌分析了导致停车难的一个致命因素，那就是普遍糟糕的城市规划。这位刘研究员说，一些新建项目在场地规划建设时缺乏停车场规划，是导致停车难的一个重要原因。国家规定停车场用地总面积按规划人口的每人０．８平方米至１平方米设计。一座写字楼每１００平方米的建筑面积配备机动车位的指标是０．５个，娱乐性质建筑的指标是１．５个至２个，餐饮性质的指标是２．５个。但企业为了节省建停车场的成本，尽量扩大营业面积，往往改变建筑经营性质，停车要求也因此数倍增长。其次，把停车场挪作他用是导致停车难的另一个重要原因。去年，青岛市有关部门对全市停车场进行了一次清查，就发现大量这类问题，但对一些“生米做成熟饭”的单位只能“一罚了之”。