和平门外机械部七院

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机器设备评估作为一个重要的专业评估领域,情况复杂。作业量大,在进行评估时,应该分步骤、分阶段实施。 　　(一)收集整理有关资料和数据,划分机器设备的类别 　　1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
　　2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件,如有变动,应查阅产权转移证明等。 　　3)价格资料二包括待评资产现行市价,可比资产或参照物的现行价格资料,国家公布的有关物价指数,评估人员自己收集整理的物价指数等。 　　4)资产实存数量的资料。
通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。 　　除只对某一台机器设备进行评估外,一般地说,对企业机器设备进行评估,都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。 　　(二)设计评估方案 　　评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划,有序安排的过程,包括下列内容: 　　1)托方提供的资产帐表清册,确定被评估机器设备的类别。
定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组,也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分,还可以按分厂、车间分组,同时要预计各项评估业务的工时,组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。 　　3)根据不同的评估特定目的,确定评估方法和计价标准。
　　})设计印制好评估所需要的各类表格。 　　(三)清查核实资产数量,进行技术鉴定 　　评估机构对被评估单位申报的机器设备清单,应组织有关评估人员进行清查核实,是否帐实相符,有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量,采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。
由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定,结合功能性损耗,经济性损耗等因素,据以作出技术鉴定。 　　(四)确定评估价格标准和方法 　　做好上述基础工作后,应根据评估目的确定评估价格标准,然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况,科学地选用评估计算方法。
一般来说,以变卖单项机器设备为目的的评估,采用现行市价标准一与方法；以结业清理、破产清理为目的的评估,采用清算价格标准与方法:将机器设备入股、投资,以确定获利能力为目的的评估,采用收益现值标准与方法；在一般情况下,机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
　　(五)填制评估报表,计算评估值 　　为使评估一〔作规范化,提高工作效率,科学地反映评估结果,需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求,为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应,便于评估阶段的衔接与过渡:三是考虑评估报告的要求。
一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。 　　1)分析表是机器设备评估的基础表,适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料,另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。
作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。考虑评估作业表的功能和要求,可设计如表1所示。