大约7%。可以去税局代开。

不能。只能委托有资质的建筑维修单位维修。若是维修量达到一定金额，还需要进行招标。希望我的解答能帮到你

《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3原则”。然后报房管部门备案审核，通过后方可支取。

房屋维修标准　　1、主体工程:　　屋盖、梁、板、柱、剪力墙等在修缮时应查清隐患。损坏、变形严重的，应加固、补强或拆换；不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做；对钢筋混凝土构件，如有轻微剥落、破损的应及时修补；混凝土碳化产生裂缝、剥落，钢筋锈蚀严重的，应通过检测计算鉴定构件承载力，采取加固或替代措施。
　　2、装修工程　　a。门窗修缮后应牢固、平整、美观，武汉少兵建材有限公司,武汉少兵建材,开关灵活，接缝严密，不动。门窗开关不灵活、松动、脱榫、变形、腐烂的，应修理更换，小五金应修换配齐；大修时，内外玻璃一次配齐，打好玻璃胶；门窗损坏严重、无法修复的，应更换，更换的门窗应与原门窗一致。
　　b。挂镜线、窗帘盒、窗台板等的装修，属一般损坏的，建筑房屋维修承包，应原样修复；严重损坏的，应更新或在不降低标准、不影响使用的条件下，用其他材料代用更新。　　c。踢脚板局部损坏、残缺、脱落的，应修复。　　3、楼地面工程　　a。木地板的损坏占自然间地面面积25％以下的，可修复；损坏超过25％以上或缺乏材料时，可改做相应标准的一等地坪。
　　b。普通水泥地面起砂、空鼓、开裂，应拆补、修补或重做；水磨石或块料地面损坏时，应尽量修复，实在无法修复的，应改做相应标准楼地面。　　c。面砖地面损坏、破碎、高低不平的，应拆补或重铺，室内潮湿严重的，可增设防潮层或做块料地面。　　4、屋面工程　　a。
屋面结构有损坏的，应修复或拆换；不稳固的应加固；如因为原结构本身的原因造成屋面渗水、漏雨严重，按原样修复仍不能排除屋漏的应翻修改建。　　b。屋面上的压顶、泛水、天沟、水落斗、水管等损坏渗水时，我们推荐建筑房屋维修承包，应修复；损坏严重时，应翻做。　　c。女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响使用和市容的条件下，可改修或拆除。
　　d。钢筋混凝土平屋面渗漏，应找出原因，针对破损情况采用防水材料嵌补或做防水层； 结构损坏的，应加固重做。　　e。玻璃天栅损坏漏水的，应修复，损坏严重的可翻修，但一般不新做。　　f。屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。　　5、饰面工程　　a。
外墙饰面起壳、开裂、剥落的，应照原样修复；损坏面积过大的，可全部铲除重做，重做时，在不降低用料标准、不影响色泽协调的前提下进行。　　b。外墙勒脚损坏的，应修复。　　c。内墙饰面起壳、开裂、剥落的，应修复；每面墙损坏超过一半以上时，可铲除重抹；原无踢脚线的，可加做踢脚线；各种墙裙损坏的情况应根据墙身的需要予以修复；因室内外高差等原因，引起墙面长期潮湿，如有必要，可加做防水层。
　　d。天棚损坏：抹灰层松动，有下坠危险的，须铲除重抹；原线脚损坏的，按原样修复；损坏严重的复杂线脚，应全部铲除后，原样修复或适当简略。　　6、油漆粉饰工程　　a。木门、裙板、木栏杆等油漆起壳、剥落、失去保护作用的，应周期性地进行保养，上述木构件整件或零件拆换应油漆。
　　b。钢门、铁晒衣架、铁栅、铁围栏、空调架、上水管、雨水管、煤气管、铸铁污水管或其他各类铁构件，其油漆起壳、剥落或铁件锈蚀，应先除锈，再刷防锈涂料或防锈漆，然后刷其他面漆；钢门或各类铁件油漆保养周期一般为2－3年。　　c。木地板原油漆褪落的，应重做。
　　d。室内墙面、天棚等修缮时可刷新，其用料应采取新型涂料，如胶白等；一等抹灰损坏应原样修复。　　e。高层建筑外墙原油漆损坏的，应修复，其色泽应尽量与原建筑保持一致。。