海口土地评估 房产评估 三亚中天土地房地产估价有限公司 多家上市公司挥泪卖房保业绩 保险、银行成炒房大赢家　　都知道炒股不如买房，但最近一波行情显示，就连上市都不如买房。日前，上市公司*ST宁通B发布公告称，拟出售两套北京学区房。根据评估公司评估，两套房产评估价值为2272 .62万元，较账面价值增值16倍。而该公司2013年和2014年连续亏损，今年上半年再亏2110 .91万元。如果年底还不能扭亏，根据交易所相关规定，公司将面临暂停上市的风险。也就是说，如果卖了这两套学区房，也许就能保住壳了。 江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司李经理告诉记者，公司在评估房屋时，一般会参照该房屋所属区域二手房的平均成交价，再参照户型、朝向、楼层、装修等因素进行调整，“我们至少要选取三套类似的房子作为参考模本，一套房子需要两到三个工作日才能完成评估。”但是，记者在网上查阅相关数据显示，以去年为例，如果对上海的存量房进行评估的话，该市1351名评估师大约需要28年才能完成。记者登录上海市房产局网站查询发现，上海市目前登记在案的房产评估机构有54家，房产评估师为468名。 多家上市公司挥泪卖房保业绩 保险、银行成炒房大赢家　　都知道炒股不如买房，但最近一波行情显示，就连上市都不如买房。日前，上市公司*ST宁通B发布公告称，拟出售两套北京学区房。根据评估公司评估，两套房产评估价值为2272 .62万元，较账面价值增值16倍。而该公司2013年和2014年连续亏损，今年上半年再亏2110 .91万元。如果年底还不能扭亏，根据交易所相关规定，公司将面临暂停上市的风险。也就是说，如果卖了这两套学区房，也许就能保住壳了。 土地评估机构是指依法取得评估资格，接受客户委托从事土地价格评估业务的中介服务组织。我公司是国土资源部颁发的土地评估A级资质，并在海南国土资源厅进行了备案登记，可开展全国以及海南本省的所有土地评估及咨询业务！我们在海口和三亚两地均有专业的评估人员，公司已在海南从事房地产评估十余年，具备丰富的评估经验。 我公司主要开展的土地评估业务有： 1、出让或国家收回土地的评估 2、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估 3、上市公司涉及的土地评估

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4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估

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5、司法仲裁中涉及的土地评估 6、征收土地税费涉及的土地评估 7、地价咨询等。 在以下情况下会需要土地地价评估： 1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时（政府职能部门）;   2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时（个人、集体或者企业、单位）;   3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时（个人、集体或者企业、单位）;   4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时（企业、单位）;   5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时（企业、单位）;   6、司法仲裁涉及土地资产处置时（个人、集体或者企业、单位）;   7、需按土地资产额征收土地税费时（个人、集体或者企业、单位）;   8、依照法律法规需进行地价评估时（个人、集体或者企业、单位）。 三亚中天土地房地产估价有限公司___海口土地评估 房产评估 三亚中天土地房地产估价有限公司

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