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气候变化带来的种种影响,遍布全球。城市因为人口高度密集,因此格外脆弱。而在城市之中,则是由低收入社区承受着气候变化的最大风险。本篇从社会公平与气候变化角度展示解决方案,目的在于缓解因气候变化导致的社会不公及其相关后果,包括为低收入城市居民扩展可利用的交通方式,对贫穷住区加以调整,使之适应气候变化带来的显著影响,并提升边缘社区的食品及能源的安全性。本篇将介绍纽约、洛杉矶和墨西哥城的三个城市案例。 纽约:实施可持续发展议程,保护公共住房 纽约市房屋局(NYCHA)制定了一项计划,削减二氧化碳排放,并确保经济适用房居民也可拥有可应对气候变化影响的住家。 2016年,下一代NYCHA 可持续发展议程(Next Generation NYCHA Sustainability Agenda)制定完成,作为10年路线图,引导纽约建设可承受气候变化影响的健康舒适住家,此外,还有助实现该城2050年降低80%温室气体排放的承诺。计划中列明了17条策略,可供在2025年把纽约市房屋局的碳足迹降低30%,增强韧性,并保障居民健康,包括改进供暖和热水供应效率、为新建筑制定标准并对原有建筑进行改善提升、大规模使用清洁能源,和为居民提供经济机会。 洪灾风险和雨洪管理是议程中的首要考虑,针对易受海岸洪灾影响的所有房屋适用的多项韧性提升规划也在酝酿之中,包括基于桑迪飓风的经验教训所开展的风险评估及改造指南。雨洪基础设施实施项目的第一阶段工程,已经具备每年截获大约7200万公升洪水的能力。除此之外,纽约市房屋局还将为所有受到桑迪飓风影响的开发项目提供备用电,在特定的项目之中发展微电网,并安装25MW太阳能发电装置,从而保护受到气候变化短期及长期影响的公共住房中的居民。 受计划经济体制影响,我国对各类不动产的登记处于“多头执政”管理格局,涉及不动产管理的部门多达十几个,不同部门在登记过程中各自形成相对完整、独立的制度。各自为政、分散登记的不动产管理格局,导致政府治理效率低、企业和群众办事难。例如,在城镇房地产开发过程中,需要分别在国土和住建部门办理“国有土地使用证”和“房屋所有权证”。在承包土地、山林过程中,也是要跑多个部门才能办齐各种权证。不动产统一登记制度建立后,分散的登记职责整合到一个部门,由国土资源部负责全国不动产登记工作。这不仅可以提高政府办事效率,也有利于保护不动产权利人的合法财产权。 .深圳市上诚房地产有限公司___翻身房屋出租-洪浪北房屋-深圳市上诚房地产有限公司NEWS
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