市中心写字楼_上海大虹桥产业园_尚策房地产经纪（上海）有限公司 　　为何短短二三十年，模具行业就丧失了对青年人的吸引力？鲍明飞分析，主要有三个方面的原因。一是现在青年人就业门路比原来宽广，各类行业高速发展，青年人选择机会越来越多。二是模具行业的就业环境影响了青年人的选择，相对其他行业而言，模具行业需要下车间，显得脏乱差，且相对辛苦。而社会上的年轻人向往写字楼的生活，不愿下车间，哪怕工资低一点。三是模具行业的快速发展，尖端加工设备不断被引进，有些手工操作完全被机器取代，导致普通的、资历浅的、没有深厚技术积累的年轻从业者与社会上其他行业的收入相差无几，甚至更低，直接降低了对青年人的吸引力。 就这样，红都渐渐失去了市场大哥的位置。一方面是外部竞争的加剧，另一方面红都自身也走了些弯路。1990年代末期红都开始多元化发展，把工厂搬到了大兴，原来的厂址地界好，弄个写字楼、出租个房子挣钱快也不费劲，管理一个大楼的物业只有十几个人，可一个车间就得好几百号人。服装成了赔钱的业务，逐渐偏离主业的红都，与大型服装企业的差距越来越大。除了保留了一些老师傅专门给领导人做衣服，红都的服装在市场上越来越少，2000年到2003年红都甚至准备放弃服装业务。 在蝴蝶兰培育现场，一株迷你蝴蝶兰格外引人注目。这株蝴蝶兰大约高30厘米，但花朵分叉却不少，很适合摆在办公桌上。 “这种蝴蝶兰完全是为了欧洲市场所培育的。”刘亚军说。欧洲的蝴蝶兰购买习惯与其他地区不同，大株的蝴蝶兰并不适合欧洲。 虽然金融风暴对欧洲花卉市场冲击很大，但欧洲仍然是世界消费蝴蝶兰的主要地区。刘亚军说，未来公司的“主攻”方向仍然是“欧洲为主，日、韩、东南亚为辅”。 至于国内市场，刘亚军表示，迷你蝴蝶兰的价格并不高，一株零售价在30元左右，十分适合当礼品。他们正在考虑将这种蝴蝶兰引入酒店或者写字楼，逐渐培养国内市场。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”尚策地产拥有十年以上商业地产租售经验以及专业化运营团队。公司主营上海核心商务区商业地产一手代理，二手销售租赁，商业地产招商。多年来为多家企业完成选址服务，与多家开发商保持良好合作关系。利用互联网平台进行客户引流 线下团队负责带看 谈判签约等一系列线下服务

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