黄金地段厂房_近地铁共享办公_尚策房地产经纪（上海）有限公司 2005年，我国机床企业进一步加快了重组整合的步伐，使机床行业的产业集中度提高。据统计，去年大连机床集团公司、沈阳机床集团公司等机床行业销售收入前10名企业的产品销售收入之和已占到全行业销售收入的46%左右。大连机床、沈阳机床已进入世界机床生产15强。大连机床、沈阳机床两家生产的数控金切机床已占全国数控金切机床产量的24%，即四分之一左右。　　2005年我国机床企业的重组整合有以下几个特点。　　旗舰扩张　　2005年9月17日，我国机床行业旗舰之一的沈阳机床集团收购西安交通大学产业集团总公司持有的交大昆机科技股份有限公司（即原昆明机床厂）股权签字仪式在西安举行。持股比例高达29%的沈阳机床实际成为交大昆机科技股份公司的第一大股东。　　在不到一年的时间内，沈阳机床相继完成了并购德国希斯公司、重组云南CY集团、控股交大昆机的战略布局，其向外扩张，把企业做大、做强的雄心已初步显现。据悉，到2007年，沈阳机床的经济规模将突破100亿元，跻身于世界机床五强。沈阳机床集团董事长陈惠仁说：\"我们绝不是盲目地寻求企业规模的扩大，而是在产品互补、市场互补、技术互补的前提下实施的战略同盟，根本目的是通过资源整合与共享，提升民族机床制造水平。\"　　据了解，正如陈惠仁所言，沈阳机床控股交大昆机就是要把德国希斯公司世界一流的重、大型镗铣设备制造技术转移到昆明机床，对昆明机床的产品系列进行重组，重点发展卧式加工中心和大型、重型铣镗设备，使之成为国内领先的大中型数控铣镗床制造基地。　　沈阳机床重组云南CY集团后，也使CY集团驶入了发展快车道。这个生产、经营曾经极度困难的企业，经过重组后面貌焕然一新。去年CY集团共生产各类机床7600台，实现工业总产值3.1亿元，销售收入完成2.8亿元，出口创汇1019万美元，同比分别增长538%、616%、500%和263%。　　沈阳机床控股交大昆机后，2005年交大昆机的产品数控化率已超过57%，成为我国数控机床的重要生产基地。　　民企兼并国企　　据统计，2005年，我国民营机床企业和三资机床企业合计企业个数已超过全行业总数的58%，占据了\"半壁江山\"，已成为我国机床行业的一支不可忽视的重要力量。　　民企兼并国企，2005年的一个典型案例是，浙江杰克控股集团重组国营江西吉安机床厂，成立江西杰克机床有限公司。　　浙江杰克控股集团是一家多元化经营的民营企业，目前总资产有5亿多元，产品涉及缝纫机、零配件、机床等多个领域。杰克集团非常看好我国的机床工业，尤其是数控机床产业，决心加大对机床业的投入。在决心做大、做强机床产业的目标下，杰克集团采取了不盲目建厂房、铺新摊子、买设备的老路，而是通过兼并重组经营困难的老国有企业，充分利用其土地、厂房、设备、人员的优势，通过整合和引进新的经营理念和管理方法，把老企业搞活。 　　　 为避免打草惊蛇，检查组称此次任务为涉农企业日常检查。检查组一进厂房，逼人的寒气和凋敝的景象让人心生战栗。车间系民房改造，不足30平方米，并没有开工生产的痕迹，15台加工设备锈迹斑斑，一层灰尘清晰可见，台面上仅有几件半成品，10多平方米的库房里也只有三三两两的零星碎皮，其生产、仓储能力与展示的销售情况明显不匹配。检查组遂提出查看企业账簿、记账凭证等资料。企业实际经营人蒋某称自己并不清楚相关资料放在何处。检查组当即与其财务会计取得联系，对方电话里明确告知资料都在工厂里。蒋某无奈之下拿出了相关资料。 从河北省财政厅政府和社会资本合作管理处提供给《中国经济周刊》的资料显示，该项目计划总投资8.46亿元，实际完成投资8.12亿元，项目分两期建设。一期工程于2009年开始，2012年底完工；二期工程于2013年开始建设。截至2014年底，项目一期、二期共完成热源厂建设，包括：两座4×70MW供热锅炉主厂房及其附属设施，安装了6台70MW供热锅炉及其附属设施，建设完成办公、生活、公用设施；建成热力站65座；铺设管网28公里（单向），实现供暖用户5.9万户，供暖建筑面积559万平方米。 厂房是指采用钢筋混凝土柱、钢柱承重的柜架或排架结构的用于工商业用途的房子。 　　单位修建厂房，所用材料可以抵扣吗？是不是先进在建工程，再转固定资产？ 　　修建厂房属于非增值税应税项目，那么其对应的购进货物的进项税额不得从销项税额中抵扣。如果材料入库时进项税额已抵扣，那么领用材料时进项税额需要做转出处理。所用材料先记入在建工程，完工后结转固定资产。尚策地产拥有十年以上商业地产租售经验以及专业化运营团队。公司主营上海核心商务区商业地产一手代理，二手销售租赁，商业地产招商。多年来为多家企业完成选址服务，与多家开发商保持良好合作关系。利用互联网平台进行客户引流 线下团队负责带看 谈判签约等一系列线下服务

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