海口房价走势 海南装修价格 海南电广房产营销策划有限公司 　　但是，控制了房价虚高是不是就一定意味着房价会绝对降下来呢？未必。顾云昌说：“房价取决于供求关系，总体上，2006年房价还是稳中有升。”国家宏观调控的目的在于打击泡沫、形成房地产良性供求关系，为房地产市场上的公平交易创造有利条件，从而促进房地产的健康发展。至于作为商品的房地产到底卖什么价格，只能是也应该是市场的“无形指挥棒”说了算。一些消费者期待房价下跌的个人感情可以理解，可是不得不承认：商品市场要遵循市场规则。因此，大家对政府的期待也要具有合理性和可行性。 　　但从已经披露1月销售业绩的房企数据来看，大部分企业与去年同期的销售额相比，上涨幅度已超过50%。“这主要是2016年全年销售火爆，企业预留结转的销售业绩。整体看，实际1月份大部分城市销售数据处于低位。”中原地产分析师张大伟告诉记者，预计2017年大部分房企将面临比较大的市场回调压力。他认为这样的判断源于两方面，一方面大部分房企都在2016年拿了价格较高的地，在这种情况下，对未来房价上涨预期非常高，而调控又导致房价上涨难度非常大。另一方面，资金成本逐渐增加，2017年，各种融资渠道压力逐渐增加，对于很多房企来说，资金链的风险也在逐渐积累。 　　因此，目前房地产调控政策的基调已经发生变化，即从通过一切手段抑制房价转换到回归行业规范化发展的时期，具体有以下几点：一是住房市场要适应需求增长而增加供应规模，对于包括改善性需求和合理投资需求（促进租赁市场发展）也要给予支持，如北京公积金购买二套住房新规；二是住房保障在确保开竣工规模的基础上，更加重视供给的有效性，如在2013年保障房建设任务中，加快配套设施建设摆在更加突出的位置。第三，一线城市和部分二线城市由于资源聚集能力强，库存压力小（消化周期普遍在7-8个月，而二三线城市很多在1-1.5年），限购后形成了需求的“堰塞湖”，2012年主要发生在这些城市的“暖冬”会顺延至一季度，不排除2013年一季度针对这些城市的政策加码，但力度不会很大。 海南是最充分的全国市场，长远来看，海南有前途。海南没有破坏的环境，独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖…… 有8种疾病，冬季在海南可以得到缓解，冠心病、哮喘病、关节炎、支气管炎等，在北方冬季，哮喘病人一口气上不来就拜拜了，但冬季在海南，这个地方暖和，就不容易犯病。

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海南冬季温暖，未来会持续吸引不少的离退休人员来冬季养老。唯一的位置，热带风景，椰树风情，对北方人群原本就有很强的吸引力。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，房地产市场就会持续的稳定发展。

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南国威尼斯城项目位于海南国际旅游岛的省会海口市美兰机场附近。项目用地南临南渡江支流三十六曲溪，西侧与省级云定公路贴邻，南北侧均为种植林地，整个地块南北跨度约990m,东西长约1200m，地块规整。南国威尼斯城项目用地约1347亩，总建筑面积约82万平方米。项目产品种类丰富，是由公寓、独院别墅（含带商铺）、巴黎公馆、南加别墅、花园洋房等巴洛克风格建筑组合而成的恢宏欧陆城邦。该项目养生配套设施齐全，商业风情街满足生活所需，植被葱郁、湖光山色、环境优美、景色怡人、美不胜收，是旅游度假产品中的得力之作。 南国威尼斯城作为海口规模大的楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。南国威尼斯城打造原生态诗意居所。外江内湖、外临碧波荡漾的南渡江36曲溪、内有烟波淼淼的12000平米人工湖；小区规划设计热带雨林风格的景观，与周边茂密的森林、潺流的溪谷、舒缓的山影构成一幅浑然天成的油画。南国威尼斯城采用原汁原味、典雅自然的欧洲建筑格。法国城堡式的白领公寓美轮美奂、南加州风格的亲水别墅风华，仿佛置身于风光无限的欧美小镇，必将成为海口城郊一道风景线。海口南国威尼斯城2017年7月1日推售罗马园18、21号楼。面积约65-128平一至三房户型，价格约11000元/平，约有80套房源可选，预计于2018年6月毛坯交房。 .海南电广房产营销策划有限公司___海口房价走势 海南装修价格 海南电广房产营销策划有限公司

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