沙井最大小产权房网站/深圳权威小产权房官方网站/深圳市盛联行投资发展有限公司西岸华府分公司 　　国务院发展研究中心农村经济研究部一位人士向21世纪经济报道记者表示，农地入市改革试点方案在破冰的同时，也非常谨慎。这主要表现在：一，这是试点方案，只在试点地区推行，是否全面推广要看试点地区推行的情况而定。二，这是经营性集体建设用地入市，也就是说是以前农村集体经济搞乡镇企业时候用的一些地，而不包括存量巨大的宅基地。因此市场期待已久的所谓小产权房可以入市交易等暂无可能。三，农地入市必须符合用途管制的原则，也就是说，农村集体经营性建设用地入市之后并不是都能用于商业用途，而是必须符合国家土地整体规划、当地城乡发展规划和土地利用规划。要转变土地用途的，必须经过严格的审批，且用途转变之后的土地增值收益分配也有严格的规定。 　　李晋宇要求，各县(市)、区要严格按照省市两个《实施方案》要求，组织专门力量进行全面彻底清查，迅速摸清底数。市国土、规划、房管、建设、综合执法等部门，要结合工作职能，研究提出分类处理意见，对在建、在售的要坚决叫停，严肃查处；对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的要公开曝光，挂牌督办，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。要切实建立有效制止“小产权房”和违规休闲庭院的长效监管机制，明确职责，各司其职，加强督导，严肃问责，确保按期完成整改任务，为全市经济社会可持续发展提供强有力的保障。 　　还有业内人士表示，对于小产权房的处理，一直没有一个具体的执行办法，所以地方政府在执行治理的过程中无章可循。此外，小产权房的处理涉及多方利益，是一块“硬骨头”，处理不得当，很有可能演变成为群体性纠纷，所以如果不是涉及到拆迁改造或者城市规划，地方政府一般不愿意主动去碰这种吃力不讨好的事。“这种情况导致地方政府在治理小产权房的过程中不是很积极，因此有关小产权房的处理还应权衡到地方政府、村民、买家等多方利益，才能解决好。” 基本信息 楼盘名称：中心国际 楼盘地址：沙井 开盘时间：2017-11-01 产 权：70年 入住时间：2011-11-01 容 积 率：3.0 建筑类型：板楼 物业费用：2.8元 停 车 位：1：1 物业类型：自有 绿 化 率：40% 小区简介 项目共6栋30层高的中高层建筑，总户数1100多户，总建筑面积7万多平方米的大社区， 配有地下停车场，天然气管道，有线电视，网络线，全天候24小时保安视频监控，专 业的 物业管理公司负责管理。房子格局方正，大厅主卧朝南北向，南北通透，户户大阳台 ，采光一流。 交通配套 项目位置：沙井天虹后面800米（11号地铁线沙井站1000米） 项目户型：两房72-91-96㎡ 三房97-130-138㎡ 四房156㎡ 项目价格：均价15500 付款方式：首付5成分期3-5年 利息 3.5 项目性质：6栋共1200户30层，1-3楼商铺

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