海口海景房价格/绿地文化城/海南电广房产营销策划有限公司 据记者了解，并非所有楼盘都有这样的好行情。海口市、澄迈等多个城市楼盘降价风潮起，而且出现了楼盘积压难卖的情况。对此王永飚表示，北纬18度是海南楼盘的一个分水岭，也就是海南的牛岭以南地区，包括三亚市、陵水等地区，这里四季都可以下海，是热带海洋度假的独家资源，而这个纬度线以北，其资源优势并不明显，与广东和广西的一些海景房差别不大，而万科在三亚的两个度假项目，主打城市度假概念，主要客群是北上广深等一线城市的养老和居家旅游度假客群，这也就是在资源独具的三亚市才可以尝试的旅游度假地产。 富力月亮湾 瞰海公寓3#认筹阶段，主推户型71-78㎡，交1万可抵4万，71㎡户型还可锁定房号，预计7月底8月初开盘。非毛坯折后均价10000元/㎡；别墅有130㎡的两层联排别墅在售，均价18000元/㎡；168㎡独栋非毛坯别墅均价2万元/㎡。全款可享受98折，不接受按揭。现房，即买即可入住。 项目简介： 富力月亮湾，地属海文同城都市生活圈。由海南富力地产策划，拥11公里原生态海岸线、300米海防林，毗邻铜鼓岭、石头公园、八门湾红树林、七洲列岛等。旖旎风光，孔庙、宋氏故居、航天发射基地等更为富力月亮湾添上人文的一笔。8000㎡风情商业街、文化养生主题会所等度假生活配套。52-113㎡瞰海公寓、130-292㎡亲海别墅，开辟一段于山海间的田园牧歌.

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　　宋丁把一揽子卖海景房的模式称为“小循环”，这种模式只注重短期利益。但未来无论是海岸线还是其它的旅游地产，都必然走上“大循环”的模式。“在大循环的模式下，地产商变成了战略投资商，就不是说像以前一样只盖房子了，而是要把旅游、文化、商业、教育等等都考虑进去。如果做成功，这就是中央提出的小城镇、美丽乡村。”宋丁说。贵州省政府已经在做Top50小城镇，拿出50个旅游资源最好的地方对外招商，在这样的项目设计中，重点考虑的是整体经济、生态发展的需要，房地产开发被压缩到一个相对小的份额。“大循环模式对社会的承诺越来越多，它不是中小开发商能做的。” 　　盖房子之前，银滩60多平方公里的土地上长着茂密的松树，现在只剩下了这些没有人住的房子。由于当地房管局并不公布相关信息，很难查证银滩海景房的确切开发量，以每个小区10万平米计算，200个小区的住宅供应量就是2000万平米。如果按照人均40平米计算，这里至少能容纳50万人口，但现在它几乎就是一座空城。虽然号称“银滩旅游度假区”，这里既无度假设施，也无度假风情，商业配套很少，生活很不便利——它就是硬生生造出来的、没有任何生活内容的一座城。 .海南电广房产营销策划有限公司___海口海景房价格/绿地文化城/海南电广房产营销策划有限公司

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