随后，国务院在四个城市进行售房试点，并在1984年开始征收土地使用费!这一阶段是中国房地产市场的起步阶段，各项制度逐渐建立和完善！接着是进入非理性炒作与调整推进阶段，1992年房改启动，住房公积金制度推行，房地产市场开始繁荣。然而，随着房地产业急剧快速增长，月投资较高增幅曾高达149%，房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，甚至在个别地区出现较为明显的房地产泡沫!在宏观经济调控后，房地产投资增长率普遍大幅回落，市场经历了一段时间的低迷，随后开始复苏.

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　　我们致力于为客户提供房产交易和咨询服务，让客户购房无忧！如您有任何房产相关的问题或需求，请随时联系我们，感谢您对我们的关注和支持。从1978年到2003年，中国的房地产市场经历了四个阶段的发展！首先是从理论突破到试点起步阶段，1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点，随后北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕!1987年深圳市政府公开招标出让住房用地，标志着中国房地产市场的起步！