以及建设小康社会奋斗目标的确立！这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的建筑物和由它们衍生出来的各种权益。

　　房地产中介活动具有灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有灵活性！也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制!房地产业可以分为房地产投资开发业和房地产中介服务业。房地产服务业又可以分为房地产中介服务业(含房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等)和物业管理业内涵狭义的房地产中介是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。

地产行业中介分析

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　　史书记载：宅行，清朝年间，宅行主要分布在山西，陕西，河北，天津一代!旧时，人们将宅行从事房产经纪的称呼为‘房牙子’。房牙子是旧时宅行里以说合房产买卖或租赁为职业的人，今称房地产人。概念房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求！我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快！

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　　房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系.房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等.

　　房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大!在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的.房地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别.兰州局统筹资源配置，对分散经营的仓储、装卸、计量、化验、加工、配送等环节进行整合，对接市场，依托大型装车点和经营基地，积极为客户量身定制个性化服务方案并大胆实践，探索出了一条龙物流服务的新路。物流企业充分利用现代信息技术，通过开设门户网站、开通服务电话和飞信业务等方式，全面开展铁路货运政策和运费咨询以及运输计划、装车和货物在途信息查询等业务，以优质服务提升物流企业的市场吸引力。10月份，兰州局物流企业共完成 “门到门”取送货业务量85.08万吨，既方便了企业，也赢得了市场的认可。