随着万科金域中、越秀星汇品峰清盘，加上周边宅地基本上开发殆尽，东区博爱七路一手即将断供.二手市场呢，东区博爱七路，显露出超高的热度，业主心理预期好，咬定不降价.一边是城芯富人生活圈另一边是深中融城高地当然，精彩的，可不止是教育.颐安御品公馆位于东区城芯，把中山的万象繁华，都汇聚在身边。项目约5公里范围内，云集远洋大信、盛景尚峰、天奕星河COCOCity、利和广场四大黄金商圈。再聚焦回到博爱七路附近，颐安御品公馆北侧，就是上文说的新商业用地和行政用地；往南走数百米，还有三鑫国际综合医院。

　　以香山小学来说，学校总建面约4万平，总投资约4亿，按照省标准建设，是东区目前投入大、质量好、功能全的学校，将在明天（9月1日）正式开学。（来源：中山新闻、东区发布）它是一所全日制公办小学，36班制，提供1800个学位，教学楼、体育馆、报告厅、实验楼、游泳池、室外教育场地全部配齐!教育，尤其能体现这种性！哪怕都在博爱七路上，哪怕楼盘和香山小学只隔500米，只要你属于火炬，那就不会被分到香山小学的学区!

　　园林由国内园林公司山水比德执笔，以“游艺山水”为理念，把自然界的“溪、水、山”化作灵动的线条、生动的水景，游览其中，步移景换，充盈着人文气息!设计师还将景观艺术与休闲健身结合，打造出立体式入口、中心水庭院、全龄活动区互动架空层、共享会客厅五重园景，适应全生命周期的居住需求。户型上，即将发售建面约95-119平南向灵动户型，不仅户户朝阳，内部实用率，更远超同行水准！比如建面约95平可以做2+1，这样的小户型，却有着约7米大阳台、U形厨房，间，每一个设计，都能媲美豪宅配置!

中山颐安御品公馆

　　此外，约1300亩的紫马岭公园、广东第二大水库长江水库、约2800亩的球场长江高尔夫球会等多处城芯绿肺，也围绕在身边.抬头即可望山林，侧耳亦可听繁华，这就是在颐安御品公馆，所能享受的梦幻城芯生活.当然，这还不够，再往东看，博爱七路，也让颐安御品公馆，融入深中融城的发展高地.从项目出发，行车约3公里就到中山城区高速出口，也是中开高速火炬西枢纽，之后约16公里直达深中通道，再通往深圳，全程不过约30分钟.

　　出了城区后，继续往东行至尽头，就是中开高速火炬西出口，之后无缝接驳至深中通道，一路直达深圳宝安！所以，博爱七路，相当于中山城区和深圳的个直接交汇的融合点，在深中融城这个进程，它将发挥至关重要的助推力。这也是为什么，博爱七路还在计划提速，当它从60km/h升格到80km/h，深中融城的效率，就更快一步.当然了，博爱七路固然重要，但唯加上东区，他们组成的组合才能称之为“王炸”。道理很简单，就像打双打比赛，如果可以选搭档，你会选世界冠还是世界前10？估计连小孩子都会选前者！

　　好了，话不多说，这样惊艳的项目，你应该实地去看看，提醒大家，全盘仅236席，每一个席位，都代表着东区博爱七路的后机会！据悉，颐安御品公馆首开即爆场，销售金额超过1亿元，现在，项目正销中，新惊爆价，单价低至20xxx元/平起，成交即可获赠家电礼包！抓紧速度吧，一旦错过，就成了.地址：中山·博爱七路·香山小学旁在贝壳上，W盘挂牌单价约73万/平；另一个二手盘Y盘，新均价约2万/平，相比去年同期7万/平的单价，涨幅近18%。

　　那么，如果想入手东区博爱七路，只能选择二手，和业主搏斗杀价吗？好在，现在，还有后一个压轴节目，东区博爱七路还有后一个全新盘，正在火热开卖中，一手价比二手还要低！参考它的备案价，建面销售单价仅约2-5万/平，相比旁边的二手房，存在明显的一二手倒挂!不止如此，它离香山小学更近，产品实用率更高，还是精装交付的准现楼!显然，这一个真正难得的捡漏时机，也是东区博爱路上后的一个王炸!它就是颐安御品公馆!03距香山小学约200米5公里内覆盖全优教育对于颐安集团，中山人或许并不算熟悉。