价值高度聚集的珠江口黄金海岸线看到这个想必各位已经发现，整条珠江口东西两岸的岸线上，密集聚集了粤港澳大湾区高/价值、高热度的区域，他们除了靠海的地利因素外，也占尽天时和人和，有的本就是国家大湾区战略下的超级核心，而有的则被沿岸各城市的发展政策高度倾斜，可谓湾区的湾区，是名副其实的“黄金海岸线”！这条岸线上，还有低的门槛吗？这个问题在2020年，笔者的回答是“没有”。因为珠江口东岸深圳、东莞的房价已经需要出台调控政策来限制了，西岸的珠海近年来都是全国房价排行榜中的常客，中山沿海的火炬、南朗均价已超8万，马鞍岛上住宅单价纷纷突破3万。

　　另外据介绍，项目建筑为工字结构，采用了南北朝向、两梯四户的设计，预计通透性和舒适性都很不错。据新消息，项目园林范区及样板房即将开放，至于开盘时间和价格待定，有知士透露，项目售价将会有很大“惊喜”.这样一个36万㎡都会综合体，你期待吗？时隔多年，位于三角的科尔玛城终于焕新重启.4月11日，琪玥花园（三角科尔玛备案名）新启动仪式正式举办，对外案名则由“三角科尔玛城”变成“伟信金沙南岸”.由于科尔玛城此前遭遇“烂尾”风/波，这次迎来新开发商盘活，也让无数苦候的业主迎来新希望.

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　　伟信·金沙南岸36万㎡都会综合体2021年4月11日，琪玥花园（三角科尔玛备案名）新启动仪式正式举办，对外案名则由“三角科尔玛城”变成“伟信金沙南岸”。从当时公布的新航拍图可以看到，项目整体已经成型，只是部分外墙仍需要装修.据了解，项目计划打造成36万㎡的性综合体，除了公寓、住宅、商业街，还将建设三角五星级酒店，引入酒店管理公司运营管理，拥有中山北部区域高规格会议、接待、宴会等城市客厅功能.从公布的户型图来看，项目即将有四个户型面市，包括95/96㎡三房两厅两卫两阳台户型和112/122㎡四房两厅两卫两阳台户型!

中山伟信金沙南岸房价

　　刚刚!三角镇伟信金沙南岸备案通过.据公示，项目备案名为“琪玥花园”，总占地面积96667㎡，总建筑面积3311296㎡，其中住宅面积2167398㎡，商业面积111396㎡，公寓旅馆面积36490!92㎡，物业、消防设备面积62164㎡，地下室面积60550!46㎡！项目总投资63亿元，拟建设37栋5-26层住宅楼，设计户数2437户，起止年限为2021年7月1日-2026年7月1日！三角科尔玛城烂尾伟信地产接手盘活据了解，琪玥花园前身为三角科尔玛项目，2011年，项目原开发商中山市恒通投资发展有限公司通过拍卖竞得中山三角镇四宗土地，拟建成集五星级酒店、时尚购物、住宅于一体的项目，打造成为三角镇的地标！

　　体现在房价（特别是住宅房价）上，区域的发展脉络则更为直观：前海房价早已突破10万（大深圳如今已经禁止标出房价），南沙约44%的楼盘单价已超3万，珠海北围科创板块拍出地王、唐家半岛房价3万+，赶超主城区房价，东莞虎门房价连续多年飞涨，上月（2021年5月）均价去到88万/㎡.作为珠江口岸线城市群的重要一员，中山近几年的城市发展格局演进更为明显，从南部板块长期霸榜到东部板块异军突起只不过用了短短几年时间，就在前几日土拍市场，翠亨新区两宗地以89亿、32亿直接刷新了中山土拍总价TOP/1和TOP3，此时的马鞍岛早已破3万。

　　2014年，三角科尔玛正式开盘，当时售卖价格仅为3600元/㎡。然而，到了2015年9月，项目突然停工，有业主采访时表示，其在2014年初购入该盘，没想到楼盘竟然烂尾，合同签了之后每月都要交房贷，但是房子却住不了，同期还有300名左右的业主也有同样的遭遇。承建方也表示，2013年7月份开始承建，从一期到二期做好，开发商欠款建设费用总额超过7亿.据了解，这是由于恒通公司在开发建设过程中，资金链断裂，影响了项目整体推进！

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　　项目位于三角镇主干道金三大道至黄沙沥桥脚的右侧，是科尔玛地产进军房地产市场的首/个项目.在宣传中，其也是“三角唯/一带五星级酒店配套的标/杆大盘”、“广州客户到中山购房第/一站”……项目总用地面积966694平方米，总建筑面积3172042平方米.建设项目主要为高层住宅、配套有公寓楼、裙楼商业，规划居住户数为3243户.在新的航拍图中，项目整体已经成型，只是部分外墙仍需要装修.0曾因资金链断裂烂尾多部门促进破产救治三角科尔玛城于2014年首/次开盘，当时售卖价格仅为3600元/㎡.