场内，更是引爆了现象级热度，沙盘被围得水泄不通，洽谈区已座无虚席，部分客户不得不站在过道上了解项目!更夸张的是，参观板房还要乖乖排队.电梯一趟又一趟，而客流仍源源不断，宛如望不见尽头的长龙。据项目消息，仅开放首日到访量就高达1000人次，几近9成是本地客，当中“老带新”亦占到了3成.杀手锏一：城区百万方海岸大城后无来者可能大家好奇，为何国深大信君誉湾、君澜湾一开放，就引爆了本地客热度？要知道，本地客一向比外地客挑剔，他们见证板块成长，熟悉每一寸肌理，更能敏锐感知项目的优劣!

　　能征服本地客，能撬动3成老带新，项目的底牌可不简单！经过一番探讨，房叔认为，关键就落在三个字上!大信海岸家园，是目前城区在售的百万方海岸大城.稀缺程度，就如同皇冠上的明珠!|大信海岸家园社区群，繁华大城的模样一来，岐江新城很难再释放出如此惊人的大宗宅地，百万平体量的大信社区群，可以说是后无来者！二来，经过16年沉淀，这座百万平大城更已脱胎换骨，被定调为宜居生活的代名词，幸福感远高于其他项目.试想一下，若家有二胎，大宝在楼下石岐中心小学大信学校上学，小宝在吉的堡幼儿园健康成长，爷爷奶奶们接送，几乎毫不费功夫！

　　大信TOD规划落地，周边环境一览现场销售向房叔透露，项目首推的2/3栋115-143平房源，预计售价将在2万/平起，首开优惠可以做到2万/平以下！而随着项目建设推进，约靠近江边的户型，价格将越贵，不排除会有5万/平的临江房源出现.如此定价，无疑是具备一定的底气，而头条君从周边“巡视”了一趟，也确实发现了不少亮点！其一：北侧规划大信TOD综合体!销售向头条君透露，大信君誉湾与中山北站之间的闲置地块，为大信所有，现已确定将打造TOD综合体!

中山大信君誉湾值得买吗

　　这一说法放回中山，也适用.在风头正盛的岐江新城CBD，相信在座各位都很久没见过超级大盘、物业了吧？中山主城江畔大盘，后组团登陆不过，市场总是温情的，在千呼万唤中，市中心竟真的“挖”出了一个航母大盘.据悉，体量达到百万平的大信海岸家园社区，将压轴推出后两大组团——国深大信君誉湾和君澜湾!|国深大信君誉湾实景图肥猫哥哥第一时间赶往开放现场，不禁什么是航母大盘？什么是人气中心？眼前便是!光销售中心门外，车龙便绵延而去，场面相当墟憾。

　　中山【国深大信君澜湾、君誉湾】大信海岸家园最后一个板块，正式揭开面纱！位于石岐区的国深大信君誉湾，销售中心、样板房正式对外开放！从现场头条君获悉，国深大信君誉湾将推2/3栋，115-143平改善型三四房。目前，项目验资5万开盘可享额外97折，房源吹风价在2万/平以上，预计将在月底开盘!作为大信海岸家园唯二新盘，此前面世的君澜湾主打刚需，而今天开放板房的君誉湾，则主打改善，具备豪装、大户型、望江等属性。

　　值得买的大盘越来越少了！纵观湾区，随着珠江边上的凯旋新世界收官，广州珠江新城就再无大盘可售。彼时凯旋的价格从2万/平，飙升至18万/平，也照样被扫空.与小蛮腰隔江对望的凯旋新世界无独有偶，对岸的深圳南山，也许久不见超级大盘的踪影了。像巨无霸纯水岸一套别墅破4亿的神话，终究只属于二手！大家仔细观察会发现，湾区中越是瞩目的CBD，土地开发越趋饱和，可售大盘就越少，同时享有稀缺资源，在产品力上有所作为的，早已是凤毛麟角！

　　具体情况如何？事不宜迟，盘起来.19万体量，纯岐江国深大信君誉湾占地1万平，总建面约19万平，容积率5，共规划住宅10栋，总户数为622户。个项目提供小车位820个，车位比约1：3，物业公司采用大信旗下物业.配套方面，项目内部配套了游泳池、会所、幼儿园等，而外部即可享受大信海岸家园内的醇熟配套.从航拍图可以清楚看到，项目整个东南里面由大信体育公园、江畔公园、东明桥及别墅区组成，真正的无遮挡望江！而北侧，则是中山轨道核心枢纽之一的城轨中山北站！