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产品名称: 农作物评估

农作物评估

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更新日期:2021-06-12

产品说明

农作物价格评估是指评估人员依据相关法律、 法规和价格评估技术指引,在评估基准日 , 对特定目的和条件下的农作物资源资产价值进行分析、 估算,并发表专业意见的行为和过程。农作物资产的评估是整个价格评估的重要组成部分, 它是以农作物资源中具备资产条件的部分资源〔 农作物资源资产〕为对象, 进行市场价格的判断。农作物资源价格评估是一项技术性, 政策性很强的工作。 从业者不仅要掌握一般价格评估的理论和技术,而且还要了 解农作物资源本身特殊的生长变化规律、 农作物的经营技术和调查技术等, 其知识结构既涉及农业采运的专业知识,又涉及经济学、 法学、 管理学等方面的知识, 要求多科学的协同工作。农作物资源价格评估与一般价格评估不一样, 它 是一种动态的、 市场化的社会经济活动。 农作物资源资产作为一种能带来收益的商品, 其本身的价值量是由 特定时期创造该资产的社会必要劳动时间所决定的, 它 的货 币表现形 式为价格, 却要受到市场供求关系等客观因素所影 响。 因此, 特定时间、 特定地点条件对某一农作物资源资产进行评估的结果与其价值量不可能完全相符。 农作物的评估是为特定的目 的服务的。 同样的农作物资源资产因评估的目的不同,所采纳的评估标准和评估方法就可能不同。 所得的结果也就不同。 在某种意义上农作物资源价格评估的结论只能是一种判断性意见。 通常是建立在外部环境, 按技术上的可能性, 经济上的合理性而进行充分分析的基础之上的, 它会随各种因素的变化而变化。 这构成了农作物资源价格评估的特殊性质。

农作物评估是指种植业评估、畜牧业评估、大棚评估。包括:一、农产品评估是指种植业评估、畜牧业评估、包括:一、烟叶评估。二、茶叶评估。三、食用菌评估。是指自然生长和人工培植的食用菌,包括鲜货、干货以及农业生产者利用自己种植、采摘的产品连续进行简单保鲜、烘干、包装的鲜货和干货。四、瓜、果、蔬菜评估。如菜园评估、农业大棚评估等。五、花卉评估、苗木评估。是指自然生长和人工培植并保持天然生长状态的花卉、苗木。六、药材评估。是指自然生长和人工培植的药材。不包括中药材或中成药生产企业经切、炒、烘、焙、熏、蒸、包装等等工序处理的加工品。七、粮油作物评估。是指小麦、稻谷(含粳谷、籼谷、元谷),大豆、杂粮(含玉米、绿豆、赤豆、蚕豆、豌豆、荞麦、大麦、元麦、燕麦、高粱、小米、米仁)、鲜山芋、山芋干、花生果、花生仁、芝麻、菜籽、棉籽、葵花籽、蓖麻籽、棕榈籽、其他籽。八、牲畜、禽、兽、昆虫、爬虫、两栖动物价值评估类 十、林业产品评估1、原木评估。是指将伐倒的乔木去其枝丫、梢头或削皮后,按照规定的标准锯成的不同长度的木段。2、原竹评估。是指将竹砍倒后,削去枝、梢、叶后的竹段。3、原木、原竹下脚料评估。指原木、原竹砍伐后的树皮、树根、枝丫、灌木条、梢、叶等。4、生漆、天然树脂评估。是漆树的分泌物,包括从漆树上收集的大木漆和从种植的漆树上收集的小木漆;天然树脂,是指木本科植物的分泌物,苏衡资产价格评估(江苏)有限公司,灾害损失农作物评估机构,苏衡资产价格评估,包括松脂、虫胶、阿拉伯胶、古巴胶、黄耆树胶、丹麦胶、天然橡胶等等。5、除上述以外的其他林业副产品评估。 评估。二、茶叶评估。三、食用菌评估。是指自然生长和人工培植的食用菌,包括鲜货、干货以及农业生产者利用自己种植、采摘的产品连续进行简单保鲜、烘干、包装的鲜货和干货。四、瓜、果、蔬菜评估。如菜园评估、农业大棚评估等。五、花卉评估、苗木评估。是指自然生长和人工培植并保持天然生长状态的花卉、苗木。六、药材评估。是指自然生长和人工培植的药材。不包括中药材或中成药生产企业经切、炒、烘、焙、熏、蒸、包装等等工序处理的加工品。七、粮油作物评估。是指小麦、稻谷(含粳谷、籼谷、元谷),大豆、杂粮(含玉米、绿豆、赤豆、蚕豆、豌豆、荞麦、大麦、元麦、燕麦、高粱、小米、米仁)、鲜山芋、山芋干、花生果、花生仁、芝麻、菜籽、棉籽、葵花籽、蓖麻籽、棕榈籽、其他籽。八、牲畜、禽、兽、昆虫、爬虫、两栖动物价值评估类 十、林业产品评估1、原木评估。是指将伐倒的乔木去其枝丫、梢头或削皮后,灾害损失农作物评估机构,按照规定的标准锯成的不同长度的木段。2、原竹评估。是指将竹砍倒后,削去枝、梢、叶后的竹段。3、原木、原竹下脚料评估。指原木、原竹砍伐后的树皮、树根、枝丫、灌木条、梢、叶等。4、生漆、天然树脂评估。是漆树的分泌物,包括从漆树上收集的大木漆和从种植的漆树上收集的小木漆;天然树脂,是指木本科植物的分泌物,包括松脂、虫胶、阿拉伯胶、古巴胶、黄耆树胶、丹麦胶、天然橡胶等等。5、除上述以外的其他林业副产品评估。 评估、抵押评估、损失评估、诉讼评估等。农作物资源资产评估和其他任何资产评估一样, 它的结果取决于评估的目的。不同的评估目的, 选用的评估方法、 精度要求和评估结果是不相同的。出售、 转让成熟龄的农作物资产, 购买者收购这些农作物并立即采伐的这类评估中。评估价值类型是市场价值类型。 这类评估主要考虑市场的交易价格, 按现行市价法和木材市场价倒算法进行评估。 而且要求较高的精度, 通常要求进行作业设计调查, 作出伐区的工艺设计,并按设计书的结果, 按市场价倒算法进行评估。对于农作物资产进行抵押、担保一类评估。这类评估是属于清算价格类型。 这类评估结束时并未发生直接的现金交易。抵押资产的接受者主要考虑该农作物资产的价值是否能抵上他所放贷出去的资金,灾害损失农作物评估机构,在快速变现时能否将其收回,要求较高的保险系数,评估的结果一般比实际价偏低。 对于联营或股份经营的农作物资源资产评估, 这类评估属于投资价值类型。 它直接关系到农作物所有者和经营者的利益, 要求有一定的精度。 但是这一类的评估,通常涉及面积大, 而且有相当部分幼龄林和中龄林, 其变现能力还有待将来的经营。 这类评估进行高度的―三类调查‖是不可能的,灾害损失农作物评估机构, 也是不必要的。 因为, 大面积的高度的调查费用高, 特别是在幼、 中龄林, 费用高而价值低, 资产所有者难以承受。 再说, 中幼林的变现能力要到将来才能表现出来, 现在调查评估的变幅是较大的, 加上这类评估之后, 资产并未变现, 而是作股份或联营分成的比例。 评估的误差在今后的经营中仍可消化一部分。 因此, 这类评估对精度要求的关心一般要低于成熟农作物出售的评估。

供应商信息

公司名称:苏衡资产价格评估(江苏)有限公司

公司地址:苏州市工业园区新发路29号三楼310室

所属行业:其他未分类

联系人:厉 先生

手机号码:18015049959